В любом случае, чтобы вы не решили с женой, могу вам подсказать, что грамотнее всего будет обратиться к хорошему адвокату, который правильно поможет провести сделку купли-продажи, проконсультировать, проверить документы. Причем здесь нужен именно адвокат, а не риэлтор. У адвоката более широкие полномочия, а риэлтор по сути не несет никакой ответственности. Нам подсказали компанию КвартираВед https://kvartiraved.ru/advokat-po-kvartire/ куда мы и обратились. Квартирный вопрос удалось решить очень быстро и без проблем. Знаем что и по закону всё чисто, все документы в порядке.